44 Impasse de la marguerite, 85220 Commequiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse de la marguerite, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Impasse de la marguerite, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse de la marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse de la marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse de la marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse de la marguerite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de la marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse de la marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse de la marguerite dans son marché local
Prix du 44 Impasse de la marguerite par rapport à la voie
Sur Impasse de la marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 44 Impasse de la marguerite se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse de la marguerite par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de la marguerite se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Commequiers et -17.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 44 Impasse de la marguerite à Commequiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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