62 Impasse des bleuets, 85220 Commequiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Impasse des bleuets, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 27.42 % à celui du n°77 et de n°89.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 62 Impasse des bleuets, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 693 mètres
Ventes au 62 Impasse des bleuets
Les 2 ventes au 62 Impasse des bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Impasse des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Impasse des bleuets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Impasse des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Impasse des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Impasse des bleuets dans son marché local
Prix du 62 Impasse des bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 62 Impasse des bleuets se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Impasse des bleuets par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Impasse des bleuets se situe 37.81 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 29.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 600 € au 62 Impasse des bleuets à Commequiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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