65 Impasse des charmes, 85220 Commequiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse des charmes, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 65 Impasse des charmes, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 265 mètres
Ventes au 65 Impasse des charmes
Une vente a été recensée au 65 Impasse des charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse des charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Impasse des charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse des charmes dans son marché local
Prix du 65 Impasse des charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 65 Impasse des charmes se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse des charmes par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Impasse des charmes se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 9.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 050 € au 65 Impasse des charmes à Commequiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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