45 Impasse des frênes, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des frênes, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 Impasse des frênes, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des frênes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des frênes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des frênes dans son marché local
Prix du 45 Impasse des frênes par rapport à la voie
Sur Impasse des frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 45 Impasse des frênes se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des frênes par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des frênes se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 51.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
