34 Impasse des MEUNIERS, 85220 Commequiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des MEUNIERS, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°41 et de n°50.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Impasse des MEUNIERS, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des MEUNIERS
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des MEUNIERS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des MEUNIERS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse des MEUNIERS, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des MEUNIERS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des MEUNIERS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des MEUNIERS dans son marché local
Prix du 34 Impasse des MEUNIERS par rapport à la voie
Sur Impasse des MEUNIERS, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 34 Impasse des MEUNIERS se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des MEUNIERS par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des MEUNIERS se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Commequiers et -12.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 34 Impasse des MEUNIERS à Commequiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.
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