26 Impasse des primevères, 85220 Commequiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des primevères, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°44 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse des primevères, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des primevères
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des primevères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des primevères dans son marché local
Prix du 26 Impasse des primevères par rapport à la voie
Sur Impasse des primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 26 Impasse des primevères se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des primevères par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des primevères se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et -5.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 26 Impasse des primevères à Commequiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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