165 Impasse des VALLEES, 85220 Commequiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 165 Impasse des VALLEES, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°175 et de n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 165 Impasse des VALLEES, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 165 Impasse des VALLEES
Une vente a été recensée au 165 Impasse des VALLEES. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Impasse des VALLEES
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 165 Impasse des VALLEES. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Impasse des VALLEES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Impasse des VALLEES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Impasse des VALLEES dans son marché local
Prix du 165 Impasse des VALLEES par rapport à la voie
Sur Impasse des VALLEES, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 165 Impasse des VALLEES se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Impasse des VALLEES par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Impasse des VALLEES se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Commequiers et -8.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 165 Impasse des VALLEES à Commequiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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