31 Impasse du Colibri, 85220 Commequiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Colibri, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°19 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse du Colibri, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 678 mètres
Ventes au 31 Impasse du Colibri
Une vente a été recensée au 31 Impasse du Colibri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Colibri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Colibri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Colibri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Colibri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Colibri dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Colibri par rapport à la voie
Sur Impasse du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 31 Impasse du Colibri se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Colibri par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Colibri se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et -5.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 31 Impasse du Colibri à Commequiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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