188 Route du VIGNEAU, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Route du VIGNEAU, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 16.79 % à celui du n°160 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 188 Route du VIGNEAU, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Route du VIGNEAU
Aucune vente n'a été recensée au 188 Route du VIGNEAU au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Route du VIGNEAU
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Route du VIGNEAU, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Route du VIGNEAU
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Route du VIGNEAU complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Route du VIGNEAU dans son marché local
Prix du 188 Route du VIGNEAU par rapport à la voie
Sur Route du VIGNEAU, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 188 Route du VIGNEAU se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Route du VIGNEAU par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Route du VIGNEAU se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 31.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
