96 Route du VIGNEAU, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Route du VIGNEAU, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°91 et de 0.18 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 96 Route du VIGNEAU, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Route du VIGNEAU
Aucune vente n'a été recensée au 96 Route du VIGNEAU au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Route du VIGNEAU
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Route du VIGNEAU, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Route du VIGNEAU
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Route du VIGNEAU complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Route du VIGNEAU dans son marché local
Prix du 96 Route du VIGNEAU par rapport à la voie
Sur Route du VIGNEAU, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 96 Route du VIGNEAU se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Route du VIGNEAU par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Route du VIGNEAU se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 35.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
