95 Rue de l'octroi, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de l'octroi, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°125 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 95 Rue de l'octroi, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Commequiers.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 469 mètres
Ventes au 95 Rue de l'octroi
Une vente a été recensée au 95 Rue de l'octroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue de l'octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue de l'octroi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue de l'octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue de l'octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de l'octroi dans son marché local
Prix du 95 Rue de l'octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 95 Rue de l'octroi se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de l'octroi par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue de l'octroi se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Commequiers et 21.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
