74 Rue de la longette, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la longette, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°60 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 74 Rue de la longette, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la longette
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la longette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de la longette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de la longette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la longette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la longette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la longette dans son marché local
Prix du 74 Rue de la longette par rapport à la voie
Sur Rue de la longette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 74 Rue de la longette se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la longette par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la longette se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Commequiers et 18.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
