24 Rue de la morinière, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la morinière, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 24 Rue de la morinière, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la morinière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la morinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la morinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la morinière dans son marché local
Prix du 24 Rue de la morinière par rapport à la voie
Sur Rue de la morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 24 Rue de la morinière se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la morinière par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la morinière se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Commequiers et 11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
