259 Rue de la morinière, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Rue de la morinière, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°279 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°235.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 259 Rue de la morinière, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Rue de la morinière
Aucune vente n'a été recensée au 259 Rue de la morinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Rue de la morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Rue de la morinière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Rue de la morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Rue de la morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Rue de la morinière dans son marché local
Prix du 259 Rue de la morinière par rapport à la voie
Sur Rue de la morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 259 Rue de la morinière se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Rue de la morinière par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Rue de la morinière se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 47.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
