316 Rue de la morinière, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 316 Rue de la morinière, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°298 et de n°332.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 316 Rue de la morinière, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 316 Rue de la morinière
Aucune vente n'a été recensée au 316 Rue de la morinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 316 Rue de la morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 316 Rue de la morinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 316 Rue de la morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 316 Rue de la morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 316 Rue de la morinière dans son marché local
Prix du 316 Rue de la morinière par rapport à la voie
Sur Rue de la morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 316 Rue de la morinière se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 316 Rue de la morinière par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 316 Rue de la morinière se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 34.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
