9 Rue de la morinière, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la morinière, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 17.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue de la morinière, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Commequiers.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 782 mètres
Ventes au 9 Rue de la morinière
Une vente a été recensée au 9 Rue de la morinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la morinière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la morinière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la morinière par rapport à la voie
Sur Rue de la morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 9 Rue de la morinière se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la morinière par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la morinière se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Commequiers et 10.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
