470 Rue de saint-gilles, 85220 Commequiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 937 € à 2 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 470 Rue de saint-gilles, 85220 Commequiers, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°481 et de 5.45 % à celui du n°469.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 470 Rue de saint-gilles, 85220 Commequiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 470 Rue de saint-gilles

Aucune vente n'a été recensée au 470 Rue de saint-gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 470 Rue de saint-gilles dans son marché local

Prix du 470 Rue de saint-gilles par rapport à la voie

Sur Rue de saint-gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 470 Rue de saint-gilles se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 470 Rue de saint-gilles par rapport à Commequiers et à Vendée

À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 Rue de saint-gilles se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Commequiers et -14.22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des dolmens, 85220 Commequiers(2,122 €)

Rue André Bénéteau 1907-1987, 85220 Commequiers(2,099 €)

Impasse jules ferry, 85220 Commequiers(2,260 €)

le champ franc, 85220 Commequiers(2,199 €)

Biens en vente à proximité du 470 Rue de saint-gilles

Les biens actuellement en vente autour du 470 Rue de saint-gilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.