481 Rue de saint-gilles, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 481 Rue de saint-gilles, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°469 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 481 Rue de saint-gilles, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1076 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 481 Rue de saint-gilles
Aucune vente n'a été recensée au 481 Rue de saint-gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 481 Rue de saint-gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 481 Rue de saint-gilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 481 Rue de saint-gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 481 Rue de saint-gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 481 Rue de saint-gilles dans son marché local
Prix du 481 Rue de saint-gilles par rapport à la voie
Sur Rue de saint-gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 481 Rue de saint-gilles se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 481 Rue de saint-gilles par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 481 Rue de saint-gilles se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Commequiers et 15.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
