80 Rue de saint-gilles, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de saint-gilles, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°81 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 80 Rue de saint-gilles, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 866 mètres
Ventes au 80 Rue de saint-gilles
Les 2 ventes au 80 Rue de saint-gilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de saint-gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de saint-gilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de saint-gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de saint-gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de saint-gilles dans son marché local
Prix du 80 Rue de saint-gilles par rapport à la voie
Sur Rue de saint-gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 80 Rue de saint-gilles se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de saint-gilles par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de saint-gilles se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Commequiers et -11.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
