12 Rue des écoutes, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des écoutes, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue des écoutes, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 933 mètres
Ventes au 12 Rue des écoutes
Une vente a été recensée au 12 Rue des écoutes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des écoutes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des écoutes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des écoutes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des écoutes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des écoutes dans son marché local
Prix du 12 Rue des écoutes par rapport à la voie
Sur Rue des écoutes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 12 Rue des écoutes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des écoutes par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des écoutes se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Commequiers et 7.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
