160 Square de l'octroi, 85220 Commequiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 160 Square de l'octroi, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°232 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 160 Square de l'octroi, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Square de l'octroi
Aucune vente n'a été recensée au 160 Square de l'octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Square de l'octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Square de l'octroi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Square de l'octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Square de l'octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Square de l'octroi dans son marché local
Prix du 160 Square de l'octroi par rapport à la voie
Sur Square de l'octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 160 Square de l'octroi se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Square de l'octroi par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 Square de l'octroi se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 6.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 750 € au 160 Square de l'octroi à Commequiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 822 € si le professionnel les prend en charge.
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