45 Square de la cour, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Square de la cour, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 45 Square de la cour, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Square de la cour
Aucune vente n'a été recensée au 45 Square de la cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Square de la cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Square de la cour, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Square de la cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Square de la cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Square de la cour dans son marché local
Prix du 45 Square de la cour par rapport à la voie
Sur Square de la cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 45 Square de la cour se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Square de la cour par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Square de la cour se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 38.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
