46 Square de la cour, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Square de la cour, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°45 et de n°39.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 46 Square de la cour, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 182 mètres
Ventes au 46 Square de la cour
Les 2 ventes au 46 Square de la cour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Square de la cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Square de la cour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Square de la cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Square de la cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Square de la cour dans son marché local
Prix du 46 Square de la cour par rapport à la voie
Sur Square de la cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 46 Square de la cour se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Square de la cour par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Square de la cour se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 33.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
