7 Square des dolmens, 85220 Commequiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Square des dolmens, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°23.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Square des dolmens, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Square des dolmens
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square des dolmens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square des dolmens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square des dolmens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square des dolmens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square des dolmens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square des dolmens dans son marché local
Prix du 7 Square des dolmens par rapport à la voie
Sur Square des dolmens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 7 Square des dolmens se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square des dolmens par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square des dolmens se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Commequiers et -12.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 7 Square des dolmens à Commequiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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