40 Square des glycines, 85220 Commequiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Square des glycines, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Square des glycines, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Commequiers.
2 niveaux - 4 logements - 403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Square des glycines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Square des glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Square des glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Square des glycines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Square des glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Square des glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Square des glycines dans son marché local
Prix du 40 Square des glycines par rapport à la voie
Sur Square des glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 40 Square des glycines se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Square des glycines par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Square des glycines se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et -4.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 40 Square des glycines à Commequiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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