34 Square des NOYERS, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Square des NOYERS, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 34 Square des NOYERS, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2594 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Square des NOYERS
Aucune vente n'a été recensée au 34 Square des NOYERS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Square des NOYERS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Square des NOYERS, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Square des NOYERS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Square des NOYERS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Square des NOYERS dans son marché local
Prix du 34 Square des NOYERS par rapport à la voie
Sur Square des NOYERS, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 34 Square des NOYERS se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Square des NOYERS par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Square des NOYERS se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 33.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
