33 Square des roses, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Square des roses, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 20.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Square des roses, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 904 mètres
Ventes au 33 Square des roses
Une vente a été recensée au 33 Square des roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Square des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Square des roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Square des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Square des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Square des roses dans son marché local
Prix du 33 Square des roses par rapport à la voie
Sur Square des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 33 Square des roses se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Square des roses par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Square des roses se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 3.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 33 Square des roses à Commequiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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