11 Square des roses, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square des roses, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 23.87 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Square des roses, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square des roses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square des roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square des roses dans son marché local
Prix du 11 Square des roses par rapport à la voie
Sur Square des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 11 Square des roses se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square des roses par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square des roses se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 43.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
