102 Square du clair bocage, 85220 Commequiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 102 Square du clair bocage, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°101 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 102 Square du clair bocage, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Square du clair bocage
Aucune vente n'a été recensée au 102 Square du clair bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Square du clair bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Square du clair bocage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Square du clair bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Square du clair bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Square du clair bocage dans son marché local
Prix du 102 Square du clair bocage par rapport à la voie
Sur Square du clair bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 102 Square du clair bocage se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Square du clair bocage par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Square du clair bocage se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Commequiers et -12.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 102 Square du clair bocage à Commequiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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