130 Square du clair bocage, 85220 Commequiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 130 Square du clair bocage, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°131 et de n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 130 Square du clair bocage, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 1123 mètres
Ventes au 130 Square du clair bocage
Les 2 ventes au 130 Square du clair bocage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Square du clair bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Square du clair bocage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Square du clair bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Square du clair bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Square du clair bocage dans son marché local
Prix du 130 Square du clair bocage par rapport à la voie
Sur Square du clair bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 130 Square du clair bocage se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Square du clair bocage par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 130 Square du clair bocage se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et -3.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 130 Square du clair bocage à Commequiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge.
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