4 Rue de mainclaye, 85320 Corpe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de mainclaye, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de mainclaye, 85320 Corpe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Corpe.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Frise à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de mainclaye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de mainclaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de mainclaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de mainclaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de mainclaye dans son marché local
Prix du 4 Rue de mainclaye par rapport à la voie
Sur Rue de mainclaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 4 Rue de mainclaye se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de mainclaye par rapport à Corpe et à Vendée
À Corpe, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de mainclaye se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Corpe et -42.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corpe a baissé de 19.52 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2023 à 2 795 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 4 Rue de mainclaye à Corpe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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