40 gaumier, 85610 Cugand-la-Bernardière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 gaumier, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 gaumier, 85610 Cugand-la-Bernardière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cugand-la-Bernardière.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 40 gaumier
Une vente a été recensée au 40 gaumier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 gaumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 gaumier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 gaumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 gaumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 gaumier dans son marché local
Prix du 40 gaumier par rapport à la voie
Sur gaumier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 40 gaumier se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 gaumier par rapport à Cugand-la-Bernardière et à Vendée
À Cugand-la-Bernardière, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 gaumier se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Cugand-la-Bernardière et 34.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugand-la-Bernardière a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
