3 Impasse du doué, 85610 Cugand-la-Bernardière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du doué, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Impasse du doué, 85610 Cugand-la-Bernardière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cugand-la-Bernardière.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Cugand à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Jean Moulin à 543 mètres
Ventes au 3 Impasse du doué
Une vente a été recensée au 3 Impasse du doué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du doué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du doué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du doué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du doué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du doué dans son marché local
Prix du 3 Impasse du doué par rapport à la voie
Sur Impasse du doué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 3 Impasse du doué se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du doué par rapport à Cugand-la-Bernardière et à Vendée
À Cugand-la-Bernardière, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du doué se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Cugand-la-Bernardière et 7.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugand-la-Bernardière a augmenté de 9.73 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
