7 Rue de la vendée, 85610 Cugand-la-Bernardière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la vendée, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 7 Rue de la vendée, 85610 Cugand-la-Bernardière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Cugand-la-Bernardière.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Cugand à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public Jean Moulin à 184 mètres
Ventes au 7 Rue de la vendée
Les 2 ventes au 7 Rue de la vendée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la vendée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la vendée dans son marché local
Prix du 7 Rue de la vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 7 Rue de la vendée se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la vendée par rapport à Cugand-la-Bernardière et à Vendée
À Cugand-la-Bernardière, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la vendée se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Cugand-la-Bernardière et 16.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugand-la-Bernardière a augmenté de 9.73 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
