2 Impasse des demangères, 85540 Curzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des demangères, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Impasse des demangères, 85540 Curzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Curzon.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1668 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1669 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 658 mètres
Ventes au 2 Impasse des demangères
Une vente a été recensée au 2 Impasse des demangères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des demangères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des demangères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des demangères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des demangères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des demangères dans son marché local
Prix du 2 Impasse des demangères par rapport à la voie
Sur Impasse des demangères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Impasse des demangères se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des demangères par rapport à Curzon et à Vendée
À Curzon, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des demangères se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Curzon et -1.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curzon a augmenté de 19.26 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
