2 Impasse des demangères, 85540 Curzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 189 € à 1 982 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse des demangères, 85540 Curzon, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°4 et de 4.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Impasse des demangères, 85540 Curzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Curzon.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1668 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1669 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Hirondelles à 658 mètres

Ventes au 2 Impasse des demangères

Une vente a été recensée au 2 Impasse des demangères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2022

249 000 €(2 371 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•105 m²

2 Impasse des demangères, 85540 Curzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des demangères(1 628€)

1 Impasse des demangères(1 656€)

6 Impasse des demangères(1 651€)

3 Impasse des demangères(1 657€)

8 Impasse des demangères(1 653€)

5 Impasse des demangères(1 656€)

10 Impasse des demangères(1 722€)

7 Impasse des demangères(1 651€)

Prix du 2 Impasse des demangères dans son marché local

Prix du 2 Impasse des demangères par rapport à la voie

Sur Impasse des demangères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Impasse des demangères se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des demangères par rapport à Curzon et à Vendée

À Curzon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des demangères se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Curzon et -32.58 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curzon baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.