4 Impasse des demangères, 85540 Curzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des demangères, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des demangères, 85540 Curzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Curzon.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1669 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 664 mètres
Ventes au 4 Impasse des demangères
Une vente a été recensée au 4 Impasse des demangères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des demangères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des demangères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des demangères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des demangères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des demangères dans son marché local
Prix du 4 Impasse des demangères par rapport à la voie
Sur Impasse des demangères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 4 Impasse des demangères se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des demangères par rapport à Curzon et à Vendée
À Curzon, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des demangères se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Curzon et -30.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curzon a augmenté de 19.76 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 4 Impasse des demangères à Curzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge.
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