2 Rue de la grenouillère, 85540 Curzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 124 € à 1 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la grenouillère, 85540 Curzon, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue de la grenouillère, 85540 Curzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Curzon.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0888 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Hirondelles à 385 mètres

Ventes au 2 Rue de la grenouillère

Une vente a été recensée au 2 Rue de la grenouillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2020

73 900 €(2 111 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•35 m²

2 Rue de la grenouillère, 85540 Curzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la grenouillère(1 355€)

6 Rue de la grenouillère(1 450€)

1 Rue de la grenouillère(1 455€)

8 Rue de la grenouillère(1 453€)

1 Rue du bourg canteau(1 451€)

2 Rue du bourg canteau(1 452€)

1 Rue du communal(1 437€)

2 Rue des jardins(1 448€)

Prix du 2 Rue de la grenouillère dans son marché local

Prix du 2 Rue de la grenouillère par rapport à la voie

Sur Rue de la grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Rue de la grenouillère se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la grenouillère par rapport à Curzon et à Vendée

À Curzon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la grenouillère se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Curzon et -43.61 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curzon baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.