2 Rue de saint-cyr, 85540 Curzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de saint-cyr, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de saint-cyr, 85540 Curzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Curzon.
- 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0418 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de saint-cyr
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de saint-cyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de saint-cyr
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de saint-cyr. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de saint-cyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de saint-cyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de saint-cyr dans son marché local
Prix du 2 Rue de saint-cyr par rapport à la voie
Sur Rue de saint-cyr, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Rue de saint-cyr se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de saint-cyr par rapport à Curzon et à Vendée
À Curzon, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de saint-cyr se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Curzon et -37.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curzon a augmenté de 19.76 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 2 Rue de saint-cyr à Curzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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