11 Rue des Ouches, 85540 Curzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 145 € à 2 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Ouches, 85540 Curzon, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 11 Rue des Ouches, 85540 Curzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Curzon.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0849 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Hirondelles à 1929 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ouches

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Ouches(1 910€)

13 Rue des Ouches(1 824€)

6 Rue des Ouches(1 827€)

15 Rue des Ouches(1 824€)

7 Rue des Ouches(1 904€)

4 Rue des Ouches(1 901€)

17 Rue des Ouches(1 829€)

19 Rue des Ouches(1 827€)

Prix du 11 Rue des Ouches dans son marché local

Prix du 11 Rue des Ouches par rapport à la voie

Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 11 Rue des Ouches se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Ouches par rapport à Curzon et à Vendée

À Curzon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ouches se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Curzon et -29.09 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curzon baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.