21 Rue des Ouches, 85540 Curzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 143 € à 2 277 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue des Ouches, 85540 Curzon, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°19 et de 6.56 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 21 Rue des Ouches, 85540 Curzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Curzon.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0844 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Hirondelles à 1998 mètres

Ventes au 21 Rue des Ouches

Une vente a été recensée au 21 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2024

169 000 €(2 561 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

21 Rue des Ouches, 85540 Curzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des Ouches(1 827€)

17 Rue des Ouches(1 829€)

8 Rue des Ouches(1 906€)

23 Rue des Ouches(1 903€)

10 Rue des Ouches(1 902€)

15 Rue des Ouches(1 824€)

6 Rue des Ouches(1 827€)

13 Rue des Ouches(1 824€)

Prix du 21 Rue des Ouches dans son marché local

Prix du 21 Rue des Ouches par rapport à la voie

Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 21 Rue des Ouches se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Ouches par rapport à Curzon et à Vendée

À Curzon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Ouches se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Curzon et -24.31 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curzon baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.