2 Rue du bourg canteau, 85540 Curzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du bourg canteau, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 1.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du bourg canteau, 85540 Curzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Curzon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1515 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1516 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1517 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du bourg canteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du bourg canteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du bourg canteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du bourg canteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du bourg canteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du bourg canteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du bourg canteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du bourg canteau par rapport à la voie
Sur Rue du bourg canteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Rue du bourg canteau se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du bourg canteau par rapport à Curzon et à Vendée
À Curzon, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du bourg canteau se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Curzon et -15.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curzon a augmenté de 19.26 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
