2 Rue du calvaire, 85540 Curzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du calvaire, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1753,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du calvaire, 85540 Curzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1753, situé dans le quartier Curzon.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0650 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du calvaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Rue du calvaire se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du calvaire par rapport à Curzon et à Vendée
À Curzon, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du calvaire se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Curzon et -36.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curzon a augmenté de 19.76 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 2 Rue du calvaire à Curzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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