1 Rue du communal, 85540 Curzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du communal, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 1 Rue du communal, 85540 Curzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Curzon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du communal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du communal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du communal dans son marché local
Prix du 1 Rue du communal par rapport à la voie
Sur Rue du communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 1 Rue du communal se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du communal par rapport à Curzon et à Vendée
À Curzon, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du communal se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Curzon et -17.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curzon a augmenté de 19.26 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
