10 Rue du communal, 85540 Curzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 919 € à 2 032 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue du communal, 85540 Curzon, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 23.5 % à celui du n°9 et de 35.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 10 Rue du communal, 85540 Curzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Curzon.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1565 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Hirondelles à 556 mètres

Ventes au 10 Rue du communal

Les 2 ventes au 10 Rue du communal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2024

288 000 €(2 400 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

10 Rue du communal, 85540 Curzon

23 octobre 2019

260 000 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

10 Rue du communal, 85540 Curzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du communal(1 600€)

8 Rue du communal(1 459€)

7 Rue du communal(1 462€)

4 Rue du communal(1 457€)

6 Rue du communal(1 571€)

5 bis Rue du communal(1 559€)

3 Rue du communal(1 460€)

5 Rue du communal(1 565€)

Prix du 10 Rue du communal dans son marché local

Prix du 10 Rue du communal par rapport à la voie

Sur Rue du communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 10 Rue du communal se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du communal par rapport à Curzon et à Vendée

À Curzon, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du communal se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Curzon et -23.26 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curzon baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.