10 Rue du communal, 85540 Curzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du communal, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 19.57 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue du communal, 85540 Curzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Curzon.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 556 mètres
Ventes au 10 Rue du communal
Les 2 ventes au 10 Rue du communal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du communal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du communal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du communal dans son marché local
Prix du 10 Rue du communal par rapport à la voie
Sur Rue du communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 10 Rue du communal se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du communal par rapport à Curzon et à Vendée
À Curzon, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du communal se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Curzon et 16.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curzon a augmenté de 19.2 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
