4 Rue du petit chemin, 85540 Curzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du petit chemin, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du petit chemin, 85540 Curzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Curzon.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 191 mètres
Ventes au 4 Rue du petit chemin
Une vente a été recensée au 4 Rue du petit chemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du petit chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du petit chemin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du petit chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du petit chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du petit chemin dans son marché local
Prix du 4 Rue du petit chemin par rapport à la voie
Sur Rue du petit chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 4 Rue du petit chemin se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du petit chemin par rapport à Curzon et à Vendée
À Curzon, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du petit chemin se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Curzon et -46.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curzon a augmenté de 19.76 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 4 Rue du petit chemin à Curzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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