8 Rue du petit chemin, 85540 Curzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du petit chemin, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue du petit chemin, 85540 Curzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Curzon.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1624 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du petit chemin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du petit chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du petit chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du petit chemin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du petit chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du petit chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du petit chemin dans son marché local
Prix du 8 Rue du petit chemin par rapport à la voie
Sur Rue du petit chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 8 Rue du petit chemin se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du petit chemin par rapport à Curzon et à Vendée
À Curzon, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du petit chemin se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Curzon et -26.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curzon a augmenté de 19.2 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
