11 Rue du velaudin, 85540 Curzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du velaudin, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue du velaudin, 85540 Curzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Curzon.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1403 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1531 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du velaudin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du velaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du velaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du velaudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du velaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du velaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du velaudin dans son marché local
Prix du 11 Rue du velaudin par rapport à la voie
Sur Rue du velaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 11 Rue du velaudin se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du velaudin par rapport à Curzon et à Vendée
À Curzon, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du velaudin se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Curzon et -21.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curzon a augmenté de 19.26 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
