7 Allée des genêts, 85170 Dompierre-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des genêts, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 34.14 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée des genêts, 85170 Dompierre-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dompierre-sur-Yon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Menanteau à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Menanteau à 240 mètres
Ventes au 7 Allée des genêts
Les 2 ventes au 7 Allée des genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des genêts dans son marché local
Prix du 7 Allée des genêts par rapport à la voie
Sur Allée des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 7 Allée des genêts se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des genêts par rapport à Dompierre-sur-Yon et à Vendée
À Dompierre-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des genêts se situe 42.09 % en dessous de la moyenne de Dompierre-sur-Yon et -53.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dompierre-sur-Yon a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 7 Allée des genêts à Dompierre-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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