9 Impasse des margelles, 85170 Dompierre-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des margelles, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des margelles, 85170 Dompierre-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Dompierre-sur-Yon.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinière à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Menanteau à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Menanteau à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des margelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des margelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des margelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des margelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des margelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des margelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des margelles dans son marché local
Prix du 9 Impasse des margelles par rapport à la voie
Sur Impasse des margelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 9 Impasse des margelles se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des margelles par rapport à Dompierre-sur-Yon et à Vendée
À Dompierre-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des margelles se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Dompierre-sur-Yon et -14.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dompierre-sur-Yon a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 9 Impasse des margelles à Dompierre-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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