2 Impasse des martins pêcheurs, 85170 Dompierre-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des martins pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des martins pêcheurs, 85170 Dompierre-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Dompierre-sur-Yon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2302 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Menanteau à 777 mètres
- - école primaire privée sacré coeur à 737 mètres
Ventes au 2 Impasse des martins pêcheurs
Les 2 ventes au 2 Impasse des martins pêcheurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des martins pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des martins pêcheurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des martins pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des martins pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des martins pêcheurs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des martins pêcheurs par rapport à la voie
Sur Impasse des martins pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 2 Impasse des martins pêcheurs se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des martins pêcheurs par rapport à Dompierre-sur-Yon et à Vendée
À Dompierre-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des martins pêcheurs se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Dompierre-sur-Yon et -1.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dompierre-sur-Yon a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 050 € au 2 Impasse des martins pêcheurs à Dompierre-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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